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更新情報一覧

該当公開件数114    1-20件表示

2024-06-08

不動産を購入する流れとは?販売形態や購入時の注意点をご紹介の画像

不動産を購入する流れとは?販売形態や購入時の注意点をご紹介

不動産の購入をスムーズにしたいなら、どういった販売形態があるのかを知っておくと、自分の購入したい形態を選べます。どのような流れで取引をするのかも把握しておけば、スムーズに取引を進められ、注意点...

2024-06-08

不動産売却時の火災保険の解約タイミングは?手続き方法や返金額...の画像

不動産売却時の火災保険の解約タイミングは?手続き方法や返金額...

不動産売却時の火災保険解約、それは一体どのようなものでしょうか。住み替えなどで所有していた不動産売却をする際、かけていた火災保険の解約はどのようにすればいいのか悩む方もいるのではないでしょうか...

2024-05-30

居住中の家を売却する際の内覧で生じるストレスの原因とは?対処...の画像

居住中の家を売却する際の内覧で生じるストレスの原因とは?対処...

家を売却する場合、まだ居住中の状態で売却活動を始める方も多いものです。その一方で、購入希望者が現れ内覧を希望したときに、まだ居住中の家で内覧をおこなうのがストレスだと感じる方もいらっしゃいます...

2024-05-30

住宅購入を決断できないのはなぜ?対処法や決断のタイミングをご...の画像

住宅購入を決断できないのはなぜ?対処法や決断のタイミングをご...

マイホームの購入は人生のなかでも大きな買い物であり、決断を下すのは容易なことではありません。後悔しない選択をするためにも、一般的にどのような理由で決断できない方が多いのか、どのような対処法があ...

2024-05-20

不動産終活のやり方とは?具体的な方法や注意点をご紹介の画像

不動産終活のやり方とは?具体的な方法や注意点をご紹介

人生の締めくくりに向けて「終活」をおこない、自分自身の安心につなげ、なおかつ家族の負担を軽減させようと試みる方が増えています。不動産は分割しにくい遺産なので、終活による整理に適した財産です。今...

2024-05-20

不動産売却の税金は3000万円控除される?適用するための要件...の画像

不動産売却の税金は3000万円控除される?適用するための要件...

不動産売却後に利益が出た場合は、譲渡所得税と呼ばれる税金を支払わなければなりません。しかし、自宅を売却する場合に限り、この利益に3000万円控除を適用できる可能性があります。今回は、自宅の売却...

2024-05-14

不動産の固定資産税を滞納するとどうなる?滞納時の対処法などを...の画像

不動産の固定資産税を滞納するとどうなる?滞納時の対処法などを...

物件や土地など不動産を所有していると、毎年固定資産税が発生して、所有者はこれを支払わなくてはいけません。支払う理由がわからないまま納め続けている方や、忘れても大丈夫だと思っている方もいるのではないでし...

2024-05-14

家を売るためのお金がないときはどうする?費用と注意点をご紹介...の画像

家を売るためのお金がないときはどうする?費用と注意点をご紹介...

家を売却する場合、ある程度の費用が必要になってきますが、さまざまな理由からお金を用意できず悩んでいる方もいるようです。このようなときは、どうすれば良いのでしょうか。今回は、家を売りたいけれど、お金がな...

2024-05-07

小規模宅地等の特例を利用すれば相続税を節約可能?適用要件や注...の画像

小規模宅地等の特例を利用すれば相続税を節約可能?適用要件や注...

不動産を相続または相続する予定がある方で、相続税を支払えるか不安に感じている方も多いでしょう。そんな方に利用をおすすめしたい制度が、小規模宅地等の特例です。本制度とは何かと適用要件、利用する際...

2024-05-07

空き家の売却で適切なタイミングとは?相場や築年数から判断する...の画像

空き家の売却で適切なタイミングとは?相場や築年数から判断する...

引っ越しや転勤などで、空き家となった物件を手放す時、売却を考える方がほとんどでしょう。しかし、高く売りたいと思うならどのタイミングで売るかが重要になり、知識がないと最適な時期を見極めるのが難し...

2024-04-30

家の売却理由は価格に影響する?買主への伝え方の注意点などをご...の画像

家の売却理由は価格に影響する?買主への伝え方の注意点などをご...

家を売る理由は、前向きなものもあればそうでないものもあり、売る方の事情によってさまざまです。家を売る理由により、売却価格や売却期間にも影響が出ることは知っておかなければなりません。今回は家を売...

2024-04-23

空き家の固定資産税が6倍になる?6倍になる流れや回避する方法...の画像

空き家の固定資産税が6倍になる?6倍になる流れや回避する方法...

「空き家の固定資産税が6倍になるって聞いたけどいつから?」と不安に感じてしまうオーナーの方も多いのではないでしょうか。また、「実際にいくらになるのか」と気になっているかたもいらっしゃるかと思い...

2024-04-23

相続の際にかかる不動産取得税とは?事例や対策法を解説の画像

相続の際にかかる不動産取得税とは?事例や対策法を解説

相続をする場合、不動産取得税がかかる場合があるのをご存じでしょうか。税金は仕組みがややこしいため、正しい知識を知っておかなくてはなりません。そこで今回は、不動産相続で取得税が発生する事例と対策...

2024-04-18

再建築不可物件の不動産は買取が有効?売却しにくい理由や方法な...の画像

再建築不可物件の不動産は買取が有効?売却しにくい理由や方法な...

再建築不可物件と指定された不動産は、その土地に新しい建物を建てられません。再建築不可物件を所有していて買い手が見つからなかったり、そのまま所有していても利用方法に困っていたりする方もいらっしゃ...

2024-04-18

近隣トラブルのある不動産の売却方法は?告知義務の必要性とリス...の画像

近隣トラブルのある不動産の売却方法は?告知義務の必要性とリス...

不動産取引に際し、売主は買主に対して、対象物件の状態だけでなく周辺環境を詳しく説明しなければならない場合があります。この記事では近隣トラブルのある不動産を売却するときに果たすべき告知義務、トラ...

2024-04-13

いわき市不動産売却:急ぎの売却対策と秘密保持の画像

いわき市不動産売却:急ぎの売却対策と秘密保持

いわき市不動産売却:急ぎの売却対策と秘密保持いわき市で不動産売却を急いで進めたい場合、特に近隣の人々に知られずに行いたいという希望がある場合、どのように進めるべきでしょうか?ここでは、いわき市の不動産...

2024-04-13

いわき市不動産売却:査定価格での売り出しは必須か?の画像

いわき市不動産売却:査定価格での売り出しは必須か?

いわき市不動産売却:査定価格での売り出しは必須か?査定価格を大きく上回る「売出価格」で売りに出されると、売れるまでに長い期間を要し、結局査定金額を下回る額でしか売れなかったというケースもあります。逆に...

2024-04-12

いわき市不動産売却:住みながらの売却は可能?の画像

いわき市不動産売却:住みながらの売却は可能?

いわき市で不動産を売却する際に、「住みながら売却することは可能か」という質問は多くの不動産所有者が持つ疑問です。結論から言えば、はい、可能です。実際、多くの売主が住みながら自宅を市場に出しています。た...

2024-04-12

いわき市不動産売却:複数査定依頼の有効性の画像

いわき市不動産売却:複数査定依頼の有効性

複数査定依頼の基本理解市場価値の正確な把握:複数の不動産会社から査定を受けることで、いわき市内の不動産市場での物件の価値について、より広範な視点を得ることができます。交渉材料としての利用:異なる会社か...

2024-04-11

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販売活動どんなことをするの?

まずはいわき市の不動産市場を徹底的に調査し、物件の適正な価格を設定します。近隣の取引事例や地域の需要を分析し、競争力のある価格を決定することが、売却成功への第一歩です。物件の特長や利点を際立たせるため...

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