| 2025-03-18 |
不動産を売却するときには、まず不動産会社に査定を依頼して売り出し価格の目安となる査定額を算出してもらう形が一般的です。不動産会社から提示された査定額が適正かどうかを判断するためにも、あらかじめ... |
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| 2025-03-18 |
不動産売却でかかる税金を把握するうえで、減価償却について理解しておくことは欠かせません。減価償却を正しく計算し、購入時の価格を正確に把握すれば、税金を余分に払ってしまうことも避けることができま... |
| 2025-03-11 |
マイホームや相続で引き継いだ家を売る際は、一般的な物の売り買いとは勝手が違うため注意が必要です。不動産売買の税金を求める方法は特殊で、節税方法についても特別控除を活用するなど、専用のものがあり... |
| 2025-03-11 |
マイホームや相続で引き継いだ家を売る際は、一般的な物の売り買いとは勝手が違うため注意が必要です。不動産売買の税金を求める方法は特殊で、節税方法についても特別控除を活用するなど、専用のものがあり... |
| 2025-03-04 |
不動産売却価格を左右する心理的瑕疵とは？告知義務についても解... 不動産を売却する際に注意すべき点は、欠陥を隠して売却した場合、買主から契約不適合責任を問われる危険性があることです。特に心理的な欠陥を持つ不動産を売却する際には、その事実を買主に告知する必要が... |
| 2025-03-04 |
土地や不動産を所有していて、全体の一部だけを売却し、残りをそのまま持っておきたいと考える方は少なくありません。そのような状況で有効な手法として選択肢に含めると良いのが「分筆」です。今回は、分筆... |
| 2025-02-25 |
とくに住み替えや離婚を控えている方の場合、できるだけ長引くことなく不動産売却を完結させたいでしょう。不動産売却をスムーズに終えさせるためには、いくつかのコツを知っておく必要があります。今回は不... |
| 2025-02-25 |
一般的に、不動産売却は人生で何度も経験するものではないため、売却のノウハウを持つ一般の方はほとんどいません。そのため「住みながらでも売却ができるのか」など、不動産売却への疑問や不安は尽きないの... |
| 2025-02-18 |
消費税は買い物をしたときだけでなく、さまざまなサービスを依頼したときにも支払い義務がある税金です。実は不動産売却でも、ケースによっては消費税がかかることもあります。この記事では、不動産売却で消... |
| 2025-02-18 |
不動産の売却による所得があった年の翌年は、自ら所得額・納税額をまとめて確定申告をする必要があります。とはいえ、自分で確定申告をしたことがない方も多いでしょう。この記事では、確定申告とは何かとい... |
| 2025-02-11 |
購入した新築マンションを3年で売却！売却のメリットとデメリッ... マンションは年々資産価値が減少していくため、新築で購入してもなるべく早めに売却したいと考える方もいます。購入したマンションを3年で売却するとさまざまなメリットを得られますが、デメリットもあるた... |
| 2025-02-11 |
一戸建てとマンションの売りやすさとは？共通する特徴についても... 家の売りやすさは、住宅としての種類やアピールポイントによって変わってきます。一戸建て住宅とマンションの売りやすさは異なるので、売却の際はそれぞれの特徴やアピールポイントをしっかり理解しておかな... |
| 2025-02-06 |
不動産売却時のインスペクションとは？実施のメリット・費用相場... 不動産を売却するにあたってインスペクションを実施すべきなのか、そもそもインスペクションとは？とお悩みの方は多いでしょう。事前にインスペクションを実施することで、買主は安心して不動産を購入でき、... |
| 2025-02-06 |
空き家の売却を検討するもなかなか売れず、結局放置したままにしている方もいるのではないでしょうか。しかし空き家を放置し続けると、近隣トラブルや犯罪などが発生する可能性があるため注意が必要です。そ... |
| 2025-01-28 |
不動産の売買における重要な手続きのひとつに登記があります。所有権やその不動産がどういったものなのかを証明する大切な制度ですが、初めて不動産の売却を検討している方などにとってはよくわからない点も... |
| 2025-01-28 |
相続不動産売却時の3つの注意点とは？名義・売却期限や媒介契約... 相続した不動産を売却する際には、さまざまな注意点があります。売却をスムーズに進められるよう、ぜひ事前に確認しておきましょう。この記事では、相続不動産売却時の名義、売却期限、媒介契約の3点につい... |
| 2025-01-28 |
相続不動産売却時の3つの注意点とは？名義・売却期限や媒介契約... 相続した不動産を売却する際には、さまざまな注意点があります。売却をスムーズに進められるよう、ぜひ事前に確認しておきましょう。この記事では、相続不動産売却時の名義、売却期限、媒介契約の3点につい... |
| 2025-01-22 |
隣人に土地を売ってほしいと言われた理由は？メリットと注意点も... 隣人から土地を売ってほしいと言われたら、なぜ急に話を持ち掛けてきたのか不安に思う方もいるでしょう。申し出に応じ土地を売っても構いませんが、いくつかの注意点があります。今回解説するのは、隣人から... |
| 2025-01-22 |
不動産共有名義人の片方が他界したら相続どうする？相続手続きの... 不動産を共有名義にしている最中に、片方の方が他界してしまう事態は十分考えられます。この場合、その持分を相続する方はいくつかの点に注意が必要です。今回は不動産の共有名義人の片方が他界した場合誰が... |
| 2025-01-16 |
先祖代々の土地を手放す理由とは？手放す方法や手放す際の注意点... 先祖代々の土地を自分の代で手放すかどうか、罪悪を感じて迷ってしまう方は少なくありません。しかし、利益が出ない土地を所有していても、固定資産税などの支払いが生活の負担になるなど、さまざまなリスク... |
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最終更新：2025年03月18日
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