未来 Real Estate > 未来 Real Estateのスタッフブログ記事一覧 > 現状有姿とは?

現状有姿とは?

≪ 前へ|初めて不動産会社を訪問する方へ③   記事一覧   ラグビーロス・・・|次へ ≫

現状有姿とは?

「瑕疵担保責任」とは?


こんにちは。未来RealEstateの渡辺です。

本日は、ちょっと難しい不動産用語についてお話してみたいと思います♪



「瑕疵担保責任」とは、

物件(土地・建物)に隠れたる欠陥や不備不具合があった場合に、

売主様がその欠陥を修繕する義務を負うという意味です。

売主様の「瑕疵担保責任」を免責とする契約なら

「瑕疵担保責任」は問われないことになります。

つまり「売った後のことは買主様の責任と負担のもとお願いします」

という意味になります。


「現状有姿」=「瑕疵担保責任の免責」???


「現状有姿」の取引というのもよくあります。

それは「瑕疵担保責任」とは別の話であります。

「現状有姿」とは、まさしく「今ある状態で物件の引渡しを行います。」という意味であって、

「隠れたる欠陥・不備不具合」について売主様が一切の責任を持たないということではありません。

不動産取引では、初めて聞くような用語もたくさんあり、不安の元となる方も多くいらっしゃるかと思います。

不動産は売るのも買うのも一生に幾度とないことですから、分からないのは当然のことです。

弊社では、お客様と共に、ひとつひとつ解決しながら進んでいきたいと考えます。

安心・安全の不動産取引となるようお手伝いさせて頂きますので、どんな疑問点でもお気軽にご相談下さい!!




≪ 前へ|初めて不動産会社を訪問する方へ③   記事一覧   ラグビーロス・・・|次へ ≫
  • 学区検索
  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 内部ブログ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • QRコード
  • 会社概要

    会社概要
    未来 Real Estate
    • 〒974-8212
    • 福島県いわき市東田町1丁目22-6
    • TEL/0246-85-5201
    • FAX/0246-85-5208
    • 福島県知事 (1) 第003245号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

渡邉二千香 最新記事



渡邉二千香

皆さまの暮らしに寄り添ったご提案をさせて頂きます。

スタッフ情報を見る

トップへ戻る