未来 Real Estate > 未来 リアルエステートのスタッフブログ記事一覧 > 相続対策の1つでもある家族信託とは?メリットとデメリットも解説

相続対策の1つでもある家族信託とは?メリットとデメリットも解説

≪ 前へ|住んでいない家の傷みが酷いわけは?防ぐ方法や売却について解説   記事一覧   不動産を購入するとお尋ねがくる?お尋ねの内容や対応方法を解説|次へ ≫

相続対策の1つでもある家族信託とは?メリットとデメリットも解説

相続対策の1つでもある家族信託とは?メリットとデメリットも説明

厚生労働省が令和元年に公表した認知症施策推進大綱によると、2025年には高齢者人口の約20%が認知症になると推計されています。
不動産などの財産を所有する方は、認知症を患うのを想定して相続対策をしておくべきかもしれません。
この記事では、相続対策の1つでもある家族信託とは何かのほかメリットとデメリットも解説するので、相続対策を検討されている方はお役立てください。

家族信託とは

家族信託とは、自らが持つ財産の管理や運用、処分について信頼できる家族や親族に託す民事信託の1つの仕組みです。
受託先が家族や親族であり、報酬など高額な費用を必要としません。
家族信託が注目されている理由として、認知症対策があげられます。
所有者が判断能力を備え意思を正確に伝えられるうちに家族などへ管理などを託しておくと、認知症を発症したときでも財産を有効活用できる点が重要なポイントです。
また、信託契約の中に財産権の承継者をあらかじめ定めておくのは法律により認められており、遺言と同様の効果を発揮できる点で相続対策にもなります。

相続対策の1つでもある家族信託のメリット

所有している財産管理が委託者の判断能力に影響されない点が、メリットの1つにあげられます。
認知症などにより所有者の判断が困難になったときには預金口座が凍結され、不動産の売却も認められません。
信託契約を結んでおくと、所有者が生前であっても、受託者が柔軟な財産管理を実行できます。
また、複数の所有者による共有物件を売却や賃貸する際には、所有者全員の合意が必要です。
所有者のなかに認知症の方がいると物件を運用できなくなり、さまざまな問題が発生するでしょう。
信託契約を結んでおくと万一のケースが起きても財産の有効活用を妨げられず、高齢者がいるなどハイリスクな不動産の共有の状態のときに役立ちます。

相続対策の1つでもある家族信託のデメリット

関係者が家族信託とは何かを理解できないなどの理由により、信託契約の同意を得られないケースがあります。
また、複数の相続人がいるケースでは、受託者を誰にするか争う可能性がある点に注意しなければなりません。
受託者が財産を引き継ぐのが一般的であり、財産に関する権限が受託者に集中するでしょう。
受託者に選択されなかったのに伴い財産を相続する可能性が低いと受け止め、受託者に妬みを持つなど感情的な溝が深まる可能性があります。
家族や親族のトラブルを回避するうえで、正常に判断できるうちに関係者を集めて相続対策として説明するのが得策です。
なお、直接的な節税対策につながらない点もデメリットにあげられます。
所有者が亡くなって受託者が相続を受けるときには、相続税を納める必要がある点にも注意してください。

まとめ

相続の際には、家族や親族の間でトラブルが発生する可能性が考えられます。
家族信託とは、所有する財産の管理や処分を家族などに託して、認知症になっても有効活用できる制度です。
正常に判断できるうちに家族などを集めて相談し、信託契約を結ぶなど相続対策を施しておきましょう。
いわき市の新築・中古戸建や売地情報、不動産買取りのことなら未来Real Estateにお任せください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。


≪ 前へ|住んでいない家の傷みが酷いわけは?防ぐ方法や売却について解説   記事一覧   不動産を購入するとお尋ねがくる?お尋ねの内容や対応方法を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 売却査定
  • 空き家でお悩みの方はこちら
  • 不動産を売却するまでの流れ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • QRコード
  • 会社概要

    会社概要
    未来 リアルエステート
    • 〒974-8261
    • 福島県いわき市植田町中央2丁目1-1
    • TEL/0246-85-5201
    • FAX/0246-85-5208
    • 福島県知事 (2) 第003245号
  • Instagram
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

吉田 雄一郎 最新記事



吉田 雄一郎

親切丁寧を常に心がけております。不動産のお悩み事は何でもご相談ください!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


山田町住釜 売土地

山田町住釜 売土地の画像

価格
1,230万円
種別
売地
住所
福島県いわき市山田町釜谷35-11、35-4
交通
植田駅
徒歩55分

小名浜諏訪町 売土地

小名浜諏訪町 売土地の画像

価格
900万円
種別
売地
住所
福島県いわき市小名浜諏訪町19-23
交通
泉駅
徒歩71分

勿来町窪田町通1丁目②③売土地

勿来町窪田町通1丁目②③売土地の画像

価格
998万円
種別
売地
住所
福島県いわき市勿来町窪田町通1丁目71-3
交通
勿来駅
徒歩34分

洋向台2丁目 中古一戸建て

洋向台2丁目 中古一戸建ての画像

価格
1,850万円
種別
中古一戸建
住所
福島県いわき市洋向台2丁目
交通
泉駅
徒歩122分

トップへ戻る