更新情報一覧

不動産会社の査定額が違う理由は？高額査定の意図もご紹介！

不動産査定は、売却を成功させるための重要な要素です。そのため、希望額やそれ以上の金額で売りたい方は、少しでも査定額が高い不動産会社を選ぶでしょう。今回は、不動産会社によって査定額がバラバラな理...

いらない家は早く処分したほうが良い理由は？方法や注意点も解説...

親からの相続を受けた時や老人ホームに入るタイミングなどで、家が不要になるケースがあります。いらない家は空き家として放置しておくよりも、早めに処分するのがおすすめです。そこで今回は、いらない家は...

長期譲渡所得とは？計算方法や利用できる控除について解説！

不動産を売却した際は、譲渡所得に税金が課されます。譲渡所得税は、売却した不動産を所有していた年数によって税率が異なり、受けられる控除も異なるのが特徴です。今回は、不動産を売却した際の長期譲渡所...

不動産相続時に知りたい相続税の非課税枠について！計算方法を解...

価値の高い不動産の相続時には、相続税の負担も大きくなることがあります。しかし、相続税には非課税枠があることから、あらかじめチェックしておくことが大切です。そこで今回は、不動産を相続する方に向け...

不動産売却に使う告知書について！事前に押さえたい基礎知識を解...

不動産売却にあたって知っておきたいことのひとつに、手続きのなかで使う告知書があります。告知書は売主にとって重要な書類であり、意味や作成方法などを押さえていないと、安心して不動産を売却できません...

不動産売却に必要な付帯設備表とはどのような書類？記入時の注意...

不動産を売却する際に必要な書類のひとつに「付帯設備表」があります。しかし、そもそも付帯設備表とはどういった書類なのか、何をどのように記入すれば良いのかがわからない方も多いのではないでしょうか。...

不動産の相続における遺留分とは？トラブルを避けるために必要な...

不動産を相続した際、遺留分を侵害する内容であった場合、遺贈や生前贈与を受けた方が侵害請求されてしまう可能性があります。侵害請求をされると遺産を引き継いだ方の負担となるだけでなく、さまざまなトラ...

不動産売却における訪問査定とは？注意点や事前準備をご紹介！

不動産を売るためには、まず査定を受けて、売却できる想定金額を把握します。不動産会社での査定は、訪問査定と机上査定の2種類ですが、その違いは何でしょうか。そこで今回は、不動産売却で知っておきたい...

土地の境界立会いは必須？拒否された時の対処法と予防法を解説

隣の土地と自分の土地の境目を明確にさせるためには、双方が現場にいる状態で計測してもらわなければなりません。しかし、ごく稀に隣の住人が非協力的で、いつまでも土地の境目を明確にできずに困っているケ...

住み替えは同じ不動産がおすすめなケースと理由は？注意点を解説...

マイホームの売却や購入のために利用する不動産会社選びで悩む方は多いです。ライフステージが変わったり転勤などで引っ越しが必要になったりして、マイホームを買い替えるのであれば効率よく手続きができる...