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契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いや売却の注意点につい... 不動産売却を検討する際、売主が負うべき法的な義務の内容を正確に把握しておくことは重要です。法改正によって、責任の範囲が明確化された一方で、契約書の記載内容にはこれまで以上の注意が求められます。そこで本... |
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土地を相続した際の流れは？必要な手続きや分割方法についても解... 家族が所有していた土地を相続する機会は、人生のなかでそう何度も経験することではありません。手続きの全体像が見えないまま放置してしまうと、思わぬ不利益を被るリスクが伴います。そこで本記事では、土地を相続... |
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空き家を相続放棄するにはどうすれば良い？管理責任や売却などの... 「誰も住まない実家を相続するかもしれないが、維持費や管理の負担が心配」と、不安を感じている方は多いのではないでしょうか。相続放棄は、空き家問題の解決策の1つに見えますが、手続きには期限や責任の問題など... |
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不動産を売却する際に耐用年数は影響する？減価償却や税金の仕組... 不動産の売却を検討される際、ご所有の建物が現在いくらの価値を持つのか、また売却益に対する税金がどれくらいかかるのかは、重要な関心事でしょう。建物の価値が時間の経過とともにどのように評価されるかという点... |
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離婚を検討されている方にとって、ご自身が所有する不動産の扱いは、将来の生活を左右する重要な課題となります。子どもがいる場合は、離婚後の生活基盤だけでなく、将来的な子どもの相続権や親族間のトラブルも考慮... |
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固定資産税のかからない土地を相続したら？相続税の注意点も解説... ご両親やご親族から土地を相続する予定がある方にとって、固定資産税の負担は懸念材料の1つとなるでしょう。固定資産税がかからない土地が存在するという話を聞くと、その経済的な負担軽減に期待を寄せる方もいらっ... |
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不動産の相続登記は義務化で何が変わった？国庫帰属制度について... 親から不動産を相続することになった際、これまで経験のない手続きの複雑さや法改正への対応に不安を感じる方は多いでしょう。大切な資産をトラブルなく次の世代へ引き継ぐためには、新しく義務化されたルールの内容... |
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相続不動産を不動産売却するデメリットは？メリットや注意点も解... 実家を相続する予定があるものの、その後の管理や処分について不安を感じている方は、多いのではないでしょうか。不動産は所有しているだけで税金や維持費が発生するため、早めの対策を講じなければ、将来的に大きな... |
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所有する土地で火災が発生した場合、売却時にお祓いをすべきか悩む方は少なくありません。買主の心理的な抵抗感や取引への影響を考慮し、どう対処すべきか不安を感じることも当然でしょう。そこで本記事では、火事の... |
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家の売却を進めるうえで、購入希望者による「内覧」は避けて通れない重要なステップとなります。しかし、具体的に何を準備し、当日はどう振る舞えば良いのか、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。そこで本記... |
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