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たくさんのお客様との出会いがあり、お手伝い出来たこと感謝いたします。１２月２８日～１月３日までお休みとなります。年明け１月４日より通常営業いたします。今年もお世話になりました。来年もよろしくお願いいた... |
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日当たりの悪い家を売却するコツは？効果的な売却方法についても... 日当たりの悪い家を売却する際、希望通りの価格や購入者の反応が得られるか不安に感じる方も少なくありません。とくに、北向きや東向きの物件は日照時間が短く評価が下がりやすいため、売却戦略や価格設定の工夫が大... |
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傾いた家でも売却はできる？価格への影響や適切な売却方法も解説... 家の傾きに不安を抱えながら売却を検討している方も多いでしょう。傾きの程度によっては建物の安全性や居住性に影響し、売却価格にも関わる大切な判断材料となります。本記事では、家の傾きの許容範囲や売却価格への... |
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水路に面した土地を売却する際、建築制限や浸水リスクに不安を感じる方もいらっしゃるでしょう。こうした条件を正しく把握し、売却方法や活用法を工夫することが、スムーズな取引につながります。本記事では、水路に... |
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不動産の親族間売買は注意が必要！適正価格の決め方や税務リスク... 親族間で不動産を売買する際、税金や価格設定の扱いに迷う方は少なくありません。とくに、市場価格とかけ離れた価格で取引すると、思わぬ税負担やトラブルにつながる可能性があります。本記事では、親族間売買の仕組... |
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不動産売却前に越境は解消すべき？境界確定や対応策についても解... 不動産を売却する際、隣地との境界が曖昧だとトラブルに発展する可能性があるでしょう。とくに、塀や樹木、建物の一部が越境している場合は、法的な問題や買主の住宅ローン審査に影響することがあります。本記事では... |
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行方不明の共有者がいても売却できる？不動産の登記や手続き方法... 行方不明の所有者や共有者がいる不動産は、売却手続きが複雑で対応に悩むケースが少なくありません。適切な法的手続きを理解し活用することで、相続や管理の問題を長期化させず、資産価値を維持できます。本記事では... |
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古い家の売却はどう進める？基準や注意すべきポイントについても... 築年数の経過した住宅を手放したいと考えるとき、売却方法に迷う方は少なくありません。建物の状態や法的条件によって、選べる手段や手続きが大きく異なるため、慎重な判断が求められます。本記事では、古い家の基準... |
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風呂なし物件の売却は難しい？魅力の伝え方や売りやすくするコツ... 物件を探す際には、家賃や立地だけでなく、住まいの特徴が暮らしやすさにどう影響するかを考えることが大切です。とくに、風呂なし物件は、広さやコスト面での利点がある一方、生活スタイルに合わせた工夫が求められ... |
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地震による液状化現象は、土地の安全性や、不動産の価値に大きな影響を与えるリスク要因です。とくに、埋立地や水辺に近いエリアでは、建物の沈下や傾きなど、深刻な被害が発生する可能性があります。本記事では、液... |
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