更新情報一覧

雑種地を売却する時に考えるべきポイントは？確認する方法につい...

土地の売却や活用を検討する際、地目の種類を正しく理解することは欠かせません。とくに、「雑種地」は他の分類に当てはまらない特殊な土地であり、利用や売却には注意が必要です。本記事では、雑種地の定義から地目...

不動産を入院中に売却する方法は？売却の進め方と必要な手続きも...

不動産を売却したくても、所有者本人が入院していると手続きに不安を感じることがあります。しかし、病室での契約や代理人による手続き、さらには名義変更など、状況に応じた方法を知っておくことで冷静に対応するこ...

底地を売却するメリットは？注意点や代表的な売却方法についても...

底地を所有している方のなかには、自由に活用できず管理や対応に負担を感じている方は少なくありません。固定資産税の支払いや借地人との関係調整など、所有し続けることでさまざまな制約が生じます。本記事では、底...

不動産を入院中に売却する方法は？売却の進め方と必要な手続きも...

不動産を売却したくても、所有者本人が入院していると手続きに不安を感じることがあります。しかし、病室での契約や代理人による手続き、さらには名義変更など、状況に応じた方法を知っておくことで冷静に対応するこ...

底地を売却するメリットは？注意点や代表的な売却方法についても...

底地を所有している方のなかには、自由に活用できず管理や対応に負担を感じている方は少なくありません。固定資産税の支払いや借地人との関係調整など、所有し続けることでさまざまな制約が生じます。本記事では、底...

送電線の下にある不動産は売却できる？評価方法や注意点も解説

送電線の下にある不動産を売却する際には、事前に価格への影響や制限内容を正しく理解することが大切です。送電線の種類や設置状況によっては、建築制限や補償契約の有無など、価格や交渉に大きく関わる要素が複数存...

店舗併用住宅は売却できる？売りにくい理由や注意点も解説

店舗併用住宅を所有している場合、売却ができるのか不安に感じている方はいらっしゃるかもしれません。居住部分と店舗部分が一体化したこの物件は、通常の住宅と異なる特徴があるため、売却に際しては特有の知識や対...

都市計画道路予定地でも売却は可能？進捗状況や売却する方法も解...

不動産の売却を検討する際、土地に関わる都市計画の存在が影響するケースがあります。なかでも、都市計画道路予定地に指定されている土地は、将来の公共事業に関係するため、取り扱いには特別な注意が必要です。本記...

不動産売却時に埋蔵文化財があるとどうなる？デメリットや売却方...

土地の売却には、さまざまな法的な制約や地域指定が影響を及ぼすことがあります。なかでも、埋蔵文化財が存在する可能性のある土地では、通常と異なる手続きに注意が必要です。本記事では、埋蔵文化財がある土地とは...

不動産の個人売買は可能？手数料やトラブルの注意点についても解...

不動産の売却を検討する際、個人での売買は現実的な選択肢となるのでしょうか。仲介業者を使わない方法には、一定の自由度がある一方で、注意点も多く存在します。本記事では、不動産の個人売買が可能かどうか、さら...