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不動産売却時の譲渡所得の計算方法とは？取得費や譲渡費用につい... 不動産を売却すると譲渡所得が発生しますが、どのぐらいの金額になるのかわからない方は多いです。計算方法を知っておけば自分でも概算を出せるため、計算の方法や必要な費用内容について覚えておくと便利で... |
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これから不動産売却を検討している方は、契約不適合責任の意味をしっかり理解しておくと良いでしょう。契約時の買主の権利として主張できるものなので、契約後のトラブルにつながる可能性もあります。そこで... |
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不動産売却におけるオープンハウスとは？実施するメリットを解説... 不動産売却を効率的に進めたい方にとって、オープンハウスの実施は有効な方法のひとつです。オープンハウスを実施すると一度に多くの購入希望者を集める可能性が高まりますが、注意点もあります。そこで今回... |
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不動産売却における「オーバーローン」とは？調べ方や適切な対応... 不動産売却を検討する際、「オーバーローン」と「アンダーローン」という住宅ローンに関連した重要な用語があります。オーバーローンとは売却価格がローン残高を下回る状態を指し、アンダーローンは残高を上... |
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相続した空き家はどう管理する？放置するデメリットや解決策をご... 空き家を相続する予定がある方のなかには、その物件を管理する余裕がない方も多いのではないでしょうか。しかし、相続した空き家は所有していると管理し続ける必要があり、放置するとさまざまなデメリットが... |
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気付かれずに不動産売却をおこなう方法は？売却にかかる期間につ... 周囲の方にできるだけ気付かれずに、所有している不動産を売却したいとお考えの方も少なくないと思います。その場合、気付かれるリスクをゼロにすることは難しいですが、媒介契約の結び方・売却活動の進め方... |
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固定資産税評価額は、不動産の売却価格に直接関わっているわけではありませんが、おおよその売却価格を把握するのに役立つのをご存じでしょうか？この機会に、どのような評価額なのかを確認しておきましょう... |
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不動産売却時の残置物とは？よくあるトラブルと残したままで売る... 残置物を処分するにも手間や費用がかかるため、そのままの状態で物件を売却できないかとお考えの方も多いのではないでしょうか。しかし、そのままで売却しようとするとトラブルになる可能性もあります。そこ... |
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家を売却するときのホームステージングとは？メリットや費用も解... 中古物件を所有しており、なるべく早くそして高く売却したい場合、どういった方法や工夫があるのか、所有者としては知っておきたいところでしょう。近年、室内空間をモデルルーム風にアレンジした方法が、物... |
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土地の売却で利用できる税金控除とは？損失が出た場合や注意点も... 土地を売却すると多額の税金が課され、それを支払うと手元にほぼ利益がない状態となるケースも少なくありません。ただ固定資産税や空き家の管理の手間などを考えると、所有し続けるより売ったほうが良いケー... |
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