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不動産を売却すると、利益によってはさまざまな税金が発生します。住民税もその1つであり、申告の時期や計算の仕方について知っておくと手続きがスムーズです。今回は、不動産売却における住民税とは何か、... |
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仲介による不動産売却と買取の違い！離婚や相続における売却の注... 不動産を売却する方法には「仲介」と「買取」がありますが、双方にはどのような違いがあるのでしょうか。より良い結果に結び付けるには、お互いの違いやケース別の注意点を知ることが大切です。今回は仲介に... |
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不動産売却で確定申告が不要なケースは？確認方法や特例について... 不動産売却をした翌年は、確定申告が必要になるケースがあります。会社員で普段確定申告をしない方などは、初めての手続きで戸惑うことがあるかもしれません。そこで今回は、不動産売却で確定申告が不要なケ... |
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不動産売却時の仲介手数料とは？安さで選ぶリスクについても解説... 不動産売却時には仲介手数料がかかり、この金額は決して安いものではありません。しかし、仲介手数料が安いことを理由に不動産会社を選ぶのはリスクが大きいのでやめておきましょう。今回は仲介手数料とはな... |
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不動産を売却するときには、まず不動産会社に査定を依頼して売り出し価格の目安となる査定額を算出してもらう形が一般的です。不動産会社から提示された査定額が適正かどうかを判断するためにも、あらかじめ... |
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不動産売却でかかる税金を把握するうえで、減価償却について理解しておくことは欠かせません。減価償却を正しく計算し、購入時の価格を正確に把握すれば、税金を余分に払ってしまうことも避けることができま... |
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マイホームや相続で引き継いだ家を売る際は、一般的な物の売り買いとは勝手が違うため注意が必要です。不動産売買の税金を求める方法は特殊で、節税方法についても特別控除を活用するなど、専用のものがあり... |
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マイホームや相続で引き継いだ家を売る際は、一般的な物の売り買いとは勝手が違うため注意が必要です。不動産売買の税金を求める方法は特殊で、節税方法についても特別控除を活用するなど、専用のものがあり... |
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不動産売却価格を左右する心理的瑕疵とは？告知義務についても解... 不動産を売却する際に注意すべき点は、欠陥を隠して売却した場合、買主から契約不適合責任を問われる危険性があることです。特に心理的な欠陥を持つ不動産を売却する際には、その事実を買主に告知する必要が... |
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土地や不動産を所有していて、全体の一部だけを売却し、残りをそのまま持っておきたいと考える方は少なくありません。そのような状況で有効な手法として選択肢に含めると良いのが「分筆」です。今回は、分筆... |
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