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固定資産税評価額は、不動産の売却価格に直接関わっているわけではありませんが、おおよその売却価格を把握するのに役立つのをご存じでしょうか？この機会に、どのような評価額なのかを確認しておきましょう... |
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不動産売却時の残置物とは？よくあるトラブルと残したままで売る... 残置物を処分するにも手間や費用がかかるため、そのままの状態で物件を売却できないかとお考えの方も多いのではないでしょうか。しかし、そのままで売却しようとするとトラブルになる可能性もあります。そこ... |
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家を売却するときのホームステージングとは？メリットや費用も解... 中古物件を所有しており、なるべく早くそして高く売却したい場合、どういった方法や工夫があるのか、所有者としては知っておきたいところでしょう。近年、室内空間をモデルルーム風にアレンジした方法が、物... |
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土地の売却で利用できる税金控除とは？損失が出た場合や注意点も... 土地を売却すると多額の税金が課され、それを支払うと手元にほぼ利益がない状態となるケースも少なくありません。ただ固定資産税や空き家の管理の手間などを考えると、所有し続けるより売ったほうが良いケー... |
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不動産を売却すると、利益によってはさまざまな税金が発生します。住民税もその1つであり、申告の時期や計算の仕方について知っておくと手続きがスムーズです。今回は、不動産売却における住民税とは何か、... |
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仲介による不動産売却と買取の違い！離婚や相続における売却の注... 不動産を売却する方法には「仲介」と「買取」がありますが、双方にはどのような違いがあるのでしょうか。より良い結果に結び付けるには、お互いの違いやケース別の注意点を知ることが大切です。今回は仲介に... |
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不動産売却で確定申告が不要なケースは？確認方法や特例について... 不動産売却をした翌年は、確定申告が必要になるケースがあります。会社員で普段確定申告をしない方などは、初めての手続きで戸惑うことがあるかもしれません。そこで今回は、不動産売却で確定申告が不要なケ... |
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不動産売却時の仲介手数料とは？安さで選ぶリスクについても解説... 不動産売却時には仲介手数料がかかり、この金額は決して安いものではありません。しかし、仲介手数料が安いことを理由に不動産会社を選ぶのはリスクが大きいのでやめておきましょう。今回は仲介手数料とはな... |
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不動産を売却するときには、まず不動産会社に査定を依頼して売り出し価格の目安となる査定額を算出してもらう形が一般的です。不動産会社から提示された査定額が適正かどうかを判断するためにも、あらかじめ... |
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不動産売却でかかる税金を把握するうえで、減価償却について理解しておくことは欠かせません。減価償却を正しく計算し、購入時の価格を正確に把握すれば、税金を余分に払ってしまうことも避けることができま... |
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