未来 Real Estate > 未来 Real Estateのスタッフブログ記事一覧 > いわき市内の不動産売買の動向

いわき市内の不動産売買の動向

≪ 前へ|耐震診断を受けてみませんか?   記事一覧   私道負担とは何か?|次へ ≫

いわき市内の不動産売買の動向

カテゴリ:地域

いわき市内の不動産売買の動向は!?


皆様こんにちは!
未来リアルの吉田です。

久しぶりの投稿となってしまいました。。
実はこのブログも当店のスタッフで順番で回しているもので、
休みを挟んだり、忙しかったりすると後回しになることもあります。

しかし!

少々サボりすぎました。。すみません。。(*_*;

さて本日はいわき市内の不動産市場の動向について書きたいと思います。
取引現場にて肌で感じるものと、統計データ的なものとは食い違うところも
あるかもしれませんが悪しからず。

当社はいわき市の中でも、泉から勿来までの不動産を取り扱うことが多いので、
いわき市全域の不動産動向とは言えないかもしれませんが、
最近特に土地取引が多いように感じます。

また、今現在不動産を探しているという方たちも
その種別は土地である方が多く、統計データに現れるほど
土地取引が鈍化している感じはしません。
(もちろん震災直後に比べれば取引単価は落ちましたが、、)

その背景には先般の大雨による被害が周知のこととなり、
低地に対する不安や、河川付近のリスクが
これまで以上に認識されたことが考えられます。

またインフラ整備による利便性や環境の変化、
資産価値の上昇が見込まれる物件に対するニーズの集中、
インフラ整備に伴う立ち退き等が土地取引を加速させているように感じます。

いずれにしても“人気の物件”、“売れ筋の物件”には当然ニーズも
集中するため、買い逃す方が出てくるのは事実です。
少し前であれば、買い逃した物件に条件が似てるからの河川付近の物件でもいいか、
なんてこともあったかもしれませんが、
これからはそういうわけにはいかなくなってくると思います。

現在の買主様の要望は明らかに高台に集中しており、
高台でない場合でもハザードマップ上で浸水想定がないところ、
仰る方も多いです。

学区や生活利便性はこれまで同様に重要視されるポイントですが、
これからはより一層“防災”という目線が強く影響してくると思います。

結局、このブログでお伝えしたいことは、
「良い」と思った物件を見つけたらすぐに行動すべきということです。

台風やインフラ整備により皆様の物件選びのポイントが明確に集中します。
あなたが「良い」と思った物件は、他の方も同様に「良い」と思います。

物件選びの鉄則はとにかく「見る」ことです。
百聞は一見に如かずといいますが、まさに不動産はその通りだと思います。
ネット情報も大事な情報源として私たちも活用はしますが、
最後はやはり直接目で見て確認することです。

大変な被害に見舞われた地域だからこそ、
物件選びを迅速かつ的確に行わなくてはなりません。

そのお手伝いを我々不動産会社が一生懸命行いますので、
このブログを見て「急がなきゃ!」と思った方は
是非当店までご連絡ください。

週末でも祝日でも元気に営業しております!!

いわきのシンボルマリンタワー


≪ 前へ|耐震診断を受けてみませんか?   記事一覧   私道負担とは何か?|次へ ≫
  • 学区検索
  • 売却査定
  • 空き家でお悩みの方はこちら
  • 不動産を売却するまでの流れ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 内部ブログ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • QRコード
  • 会社概要

    会社概要
    未来 Real Estate
    • 〒974-8212
    • 福島県いわき市東田町1丁目22-6
    • TEL/0246-85-5201
    • FAX/0246-85-5208
    • 福島県知事 (2) 第003245号
  • Instagram
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

吉田 雄一郎 最新記事



吉田 雄一郎

親切丁寧を常に心がけております。不動産のお悩み事は何でもご相談ください!

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


勿来町酒井酒井原 売土地

勿来町酒井酒井原 売土地の画像

価格
600万円
種別
売地
住所
福島県いわき市勿来町酒井酒井原
交通
勿来駅
徒歩60分

小名浜大原字丙新地 2号棟 新築一戸建て

小名浜大原字丙新地 2号棟 新築一戸建ての画像

価格
2,680万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市小名浜大原字丙新地
交通
泉駅
徒歩45分

小名浜大原字丙新地 1号棟 新築一戸建て

小名浜大原字丙新地 1号棟 新築一戸建ての画像

価格
2,690万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市小名浜大原字丙新地
交通
泉駅
徒歩45分

洋向台2丁目 中古一戸建て

洋向台2丁目 中古一戸建ての画像

価格
1,999万円
種別
中古一戸建
住所
福島県いわき市洋向台2丁目
交通
泉駅
徒歩122分

トップへ戻る