家を売却する場合、まだ居住中の状態で売却活動を始める方も多いものです。
その一方で、購入希望者が現れ内覧を希望したときに、まだ居住中の家で内覧をおこなうのがストレスだと感じる方もいらっしゃいます。
今回は、なぜ居住中の家を売却する際の内覧でストレスを感じるのか、その理由や対処法について解説します。
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居住中の家を売却する際の内覧でストレスが生じる理由
居住中の家を売却する際に内覧が必要であると、知らない人を自宅に招くことに抵抗を感じる方は多いでしょう。
そのため、内覧が大きなストレス要因となることもあります。
また、内覧ではさまざまな人が訪れる可能性があるため、マナーの悪さがストレスの原因になることも珍しくありません。
マナーの悪い訪問者が来ると、プライバシーを侵害される可能性もあります。
内覧では家を清潔な状態に保ち、良い印象を与えることが重要ですが、普段よりも掃除や整理整頓に手間がかかります。
いつでも訪問者を迎えられる状態を維持することは大変であり、ストレスを感じることも少なくありません。
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居住中の家での内覧でストレスを感じないための対処法
居住中の家を内覧してもらう際に、ストレスを感じにくくする対処法は、「見ないでほしい箇所」を作らないことです。
居住中であっても、内覧する方にとっては見ないでほしい箇所があると「何かあるのではないか」と気になることがあります。
たとえば、収納スペースの広さを知りたい場合、クローゼットを実際に開けて確認したいと思う方も多いです。
事前に不要なものを捨てたり、整理整頓をして見られたりする状態にしておくことで、見られて困る箇所を作らないようにします。
また、急な要請にも対応できるようにするためには、日ごろからにおいの対策をしておく必要があるでしょう。
玄関やトイレなどに、芳香剤やアロマを設置しておくことで、居住中の家を快適な状態で内覧してもらうことができます。
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居住中の家を内覧なしで売る方法
内覧なしで居住中の家を売却する方法の一つは、Web内覧にすることです。
実際に内覧希望者を自宅に招かずに、360度パノラマカメラなどで撮影された家をWeb上で確認してもらうことで、ストレスを軽減できます。
しかし、内覧ができないという点から購入候補から外される可能性もあるため、売却までに時間がかかりやすく、売却価格が下がりやすいというデメリットもあります。
相場より売却価格が下がっても構わないと考える場合は、不動産会社に直接買い取ってもらう方法も考えられるでしょう。
不動産会社の担当者による一度の内覧は必要ですが、売却活動をおこなわずに短期間で売却できる点もメリットとなります。
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まとめ
居住中に知らない人を家に上げなければいけないことなどが理由で、内覧を大きなストレスに感じる方は多いです。
不要なものを処分するなど、見られたくない箇所をできるだけ作らないようにしておくのがストレスを減らすコツです。
内覧なしで売却したい場合、不動産会社に直接買い取ってもらう方法も考えられます。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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