実家には多くの思い出が詰まっているため、普通の不動産取引とは気持ちが大きく異なります。
売却活動がつらいと感じてしまい、後悔したりやめたくなったりするケースも考えられます。
今回は、実家の売却がつらいと感じる理由や、よくある後悔の事例を解説しますので参考にしてみてください。
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実家の売却がつらいと感じる理由
親と過ごした場所を売ると思い出もいっしょに手放すように思え、喪失感を覚えるのが、つらいと感じてしまう理由です。
同時に、家を残せなかったために罪悪感を覚えるケースもあります。
親が家族のためを思って築いた家であるため、いくら放置するのが良くないといっても、売るのは心理的な負担は計り知れません。
さらに、売却にはコストがかかる点も、つらいと感じる理由です。
仲介手数料や契約する際の諸経費、場合によってはリフォーム費用も必要になります。
予想外の出費を遺産で賄いきれないときは手持ちの資金で対応しなければならず、経済的にもつらいと感じてしまいます。
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実家の売却がつらい事例でよくある後悔
実家の売却の後悔に関してよくあるのは、相場より低価格で売ってしまう事例です。
適切な売り出し価格を設定できるように、まずは物件があるエリアの相場を調べましょう。
このほか、高額な税金を負担しなければならない点も、後悔する方が多い事例です。
税金は、相続税・登録免許税・印紙税・譲渡所得税・住民税の5つですが、売価よりも税金がかかってしまう事例はあとをたちません。
また、形見分けに関する後悔もよくあるため、処分するときには注意してください。
親と住んでいた家には、家族の思い出の品も残っていますが、売る前には片付けなければなりません。
形見分けや処分方法を巡って兄弟と喧嘩になってしまうケースも多く、家を手放して良かったのかと悩んでしまいます。
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実家を売却がつらいときに所有し続けるリスク
親と住んでいた家を売らずに放置するリスクは、自分で管理する必要がある点です。
家を管理するために何度も通う必要があり、掃除・整理整頓をする時間の他に、移動時間もかかります。
休日に管理する場合は、プライベートの時間がなくなるおそれがあります。
リフォーム費用が必要になるリスクもあるため、覚えておいてください。
家の劣化がひどい場合はそのままでは住めないため、リフォームしてから売らなくてはいけません。
ただし、リフォーム費用を支払う場合は、家を売ったお金を得ても利益が少なくなるリスクがあります。
さらに、放置した実家に不審者が不法侵入するリスクも考えられます。
思い出の品を盗まれる危険性があるため、放置してはいけません。
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まとめ
実家の売却がつらいと感じる理由は、家とともに親との思い出も手放すような喪失感を覚えるからです。
形見分けや処分方法がもとで、兄弟と喧嘩になってしまうリスクもあります。
家を売るときは所得税や住民税などさまざまな税金がかかる点も、忘れないでいてください。
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