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建売住宅に付いていない住宅設備とは?

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建売住宅に付いていない住宅設備とは?

カテゴリ:不動産マメ知識

見過ごしてませんか??新築建売住宅に付いていない住宅設備



皆様こんにちは!
未来リアルの吉田です。

消費税アップも間近に迫り、駆け込みで物件をご覧になる方も
増えたような気がします。

月内引き渡しを目指す方にとっては、すでにギリギリの時期に来ております。
9月中の引き渡しを希望される方は、担当の不動産会社へ
引き渡し可能時期をよく確認しましょう!!

さて、本日は増税に伴い、一番影響を受けるであろう新築建売住宅のお話です。

当社でも建売物件は多く取り扱っておりますが、実はこの建売住宅、
皆様のお宅には既に付いているであろう住宅設備が最初は付いていません!
したがって購入に際して、別途費用で買主様に取り揃えて頂くようになります。

例えば「1,980万円」で売り出している建売物件は、
実際にはその通りの金額では住み始めることは難しいので、
初めて建売物件をご覧になる方などは要注意です!

一般的な建売住宅に付いていない設備は以下の通りです。
①網戸
②シャッター
③天井照明(一部ダウンライトなど設置済みの箇所もあります)
④エアコン
⑤テレビアンテナ
⑥カーポート
⑦食器棚等、その他家具全般

たくさん建売住宅が並んでいる現場のモデルハウスが
フル装備されているケースもございますが、
基本的には付いていないものと仮定し、余分に費用は見ておきましょう。

網戸、家電関係だけでも30万円~はかかります。

借り入れを行い物件を購入される方も多いはずですが、
後から借入額が足らなかった(*_*;
ということにならないよう、事前にしっかりと不動産会社さんと
相談していきましょう(^^

新築建売物件



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