未来 Real Estate > 未来 Real Estateのスタッフブログ記事一覧 > 木造住宅と鉄骨住宅。違いとそれぞれの特徴

木造住宅と鉄骨住宅。違いとそれぞれの特徴

≪ 前へ|抵当権の抹消手続きはお済みですか?   記事一覧   耐震診断を受けてみませんか?|次へ ≫

木造住宅と鉄骨住宅。違いとそれぞれの特徴

カテゴリ:不動産マメ知識
こんにちは!
未来Real Estateの平澤です(^-^)

住宅建築を考えた時、最初に悩むのが構造じゃないでしょうか。
住宅の構造は木造と鉄骨造(軽量鉄骨造)が主流ですが、どちらが良いんでしょうか?

木造と鉄骨造のそれぞれの特徴、メリットデメリットをまとめてみました。


気密性・断熱性

木造住宅は隙間が多く、鉄骨住宅に比べて気密性や断熱性が劣ると一般的には思いがちです。

しかし、一般的には木造住宅の方が高気密・高断熱と言われています。

鉄は熱しやすく冷めやすいという性質をもっています。
木よりも熱伝導率が高いので、外気温をダイレクトに伝えてしまいます。

更には、シンプルな構造のツーバイフォー工法の方が、在来工法よりも一般的には気密性・断熱性に優れています。

耐震性

耐震性に優れているのは鉄骨造なのでしょうか、木造なのでしょうか。

いろいろなホームページなどで、鉄骨造は木造よりも耐震性に優れている。耐震性を重視するなら鉄骨造が一番!のように書かれています。

しかし、鉄骨造と木造の違いだけでは耐震性にはさほど違いはありません。

むしろ鉄骨造の方が揺れやすい性質があるので、揺れを感じるのは鉄骨造です。

倒壊の危険性という意味では、鉄骨造と木造はほとんど変わりません。さらには在来工法とツーバイフォー工法でも耐震性はほとんど変わりません。

耐火性

家事に強いのはどちらでしょう。

一般的なイメージで火事に強いのは鉄骨造だと思っている人は多いです。

もちろん鉄と木では燃えやすいのは木です。

しかし、建築基準法の規定により主要構造物がすぐに火に覆われるような作りにはなっていません。

どちらが耐火性に強いかと言われれば、鉄骨造の方が優れると言えるかもしれませんが、大きな差があるとまでは言えないのが実情です。



施工の質

耐震性・気密性・断熱性・耐火性。

これらの全ては同じ質の施工がなされて比較することが可能です。

しかし、大工さんの質やハウスメーカーの質によって施工の良さは圧倒的に差がでます。

断熱性が良いから木造を選んでも、施工業者が未熟だったら鉄鋼造の断熱性にも劣ってしまうのです。

では、木造と鉄骨造。どちらが施工の質が高いのでしょうか。

ハウスメーカーの技量や大工さんの腕によるところが大きいですが、木造の方が施工の質にばらつきが多いと言われています。

鉄骨造は工場での品質管理によってある程度品質が一定に担保されています。

しかし、木造は現場での工事が多いので、大工さんの質によって施工の良否に差が出やすいのです。

木造に比べて鉄骨造の方が施工の質が良いとは言えませんが、木造の方が施工の質にはムラがあると言われています。

≪ 前へ|抵当権の抹消手続きはお済みですか?   記事一覧   耐震診断を受けてみませんか?|次へ ≫
  • 学区検索
  • 売却査定
  • 空き家でお悩みの方はこちら
  • 不動産を売却するまでの流れ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 内部ブログ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • QRコード
  • 会社概要

    会社概要
    未来 Real Estate
    • 〒974-8212
    • 福島県いわき市東田町1丁目22-6
    • TEL/0246-85-5201
    • FAX/0246-85-5208
    • 福島県知事 (2) 第003245号
  • Instagram
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


勿来町酒井酒井原 売土地

勿来町酒井酒井原 売土地の画像

価格
600万円
種別
売地
住所
福島県いわき市勿来町酒井酒井原
交通
勿来駅
徒歩60分

小名浜大原字丙新地 2号棟 新築一戸建て

小名浜大原字丙新地 2号棟 新築一戸建ての画像

価格
2,680万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市小名浜大原字丙新地
交通
泉駅
徒歩45分

小名浜大原字丙新地 1号棟 新築一戸建て

小名浜大原字丙新地 1号棟 新築一戸建ての画像

価格
2,690万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市小名浜大原字丙新地
交通
泉駅
徒歩45分

洋向台2丁目 中古一戸建て

洋向台2丁目 中古一戸建ての画像

価格
1,999万円
種別
中古一戸建
住所
福島県いわき市洋向台2丁目
交通
泉駅
徒歩122分

トップへ戻る