更新情報一覧

生活保護で不動産の売却は必要？所有条件や売却後の居住方法も解...

持ち家や土地がある場合、生活保護を申請できるのか、不動産の売却が必要なのか迷うことがあります。不動産の所有だけで受給の可否は決まらず、世帯収入や資産の利用状況、自宅の必要性などが判断材料です。本記事で...

実家じまいの方法とは？事前に必要な準備や不動産の処分方法も解...

親が暮らしていた実家を今後使う予定がない場合、住宅や家財をどのように整理するか迷うことがあります。実家じまいは単なる片付けではなく、所有者の意思や相続関係、管理負担を確認して進める取り組みです。本記事...

共用部分での飛び降りに告知義務はある？資産価値への影響や売却...

マンションの共用部分で飛び降りがあった場合、売却時の告知義務や価格への影響をどのように考えるべきか判断に迷うことがあります。発生場所や売却住戸との関係性によって扱いが異なるため、共用部分で起きたという...

孤独死があったマンションは売却できる？価格への影響や注意点も...

孤独死があったマンションを売却する際は、事故物件に該当するのか、売却価格へどの程度影響するのかを整理する必要があります。孤独死という事実だけで判断せず、死因や発見時の室内状況、特殊清掃の有無などを確認...

土地売却の際に測量は必要なの？検討したいケースや費用について...

土地を売却するとき、測量が必要なのか、どの測量図を確認すればよいのか迷う方もいるでしょう。とくに境界標が見つからない土地や古い図面しか残っていない土地では、境界や面積をどこまで確認すべきか判断が難しく...

袋小路にある家は売却できる？価格への影響や確認事項についても...

袋小路にある家を売却したいものの、道路条件が価格や売れやすさにどの程度影響するのか不安に感じる方もいるでしょう。袋小路だからといって必ず再建築できないわけではなく、道路の種類や接道状況によって判断が異...

マンション売却時の管理組合への報告時期？役員任期中の手続きも...

マンション売却を進める中で、管理組合への報告や手続きをどのタイミングでおこなうべきか迷われる方は少なくありません。とくに役員を務めている場合や、手続きに不慣れな場合は、トラブルを防ぐためにも正しい手順...

相続で相続欠格になる事由とは？相続廃除との違いについても解説...

不動産の相続を巡り、特定の親族に大切な財産を渡したくないと深く悩まれる方は少なくありません。しかし、単に日頃から関係が悪いといった理由だけで、特定の相続人の権利を法的に奪うことはできるのでしょうか。本...

マンション1階は売却しにくい？メリットや売るコツについても解...

マンションの1階を売却するとき、「上階より売れにくいのでは」と不安に感じる方もいるでしょう。1階には購入希望者が気にしやすい点がある一方、暮らし方によっては魅力となる特徴もあるため、物件ごとの条件を整...

不動産売買契約書はなぜ必要？重要事項説明書との違いや確認点も...

不動産を売却する手続きが進むと、専門的な書類を扱う機会が増えて不安を感じる方も多いのではないでしょうか。とくに、不動産売買契約書は、高額な取引の条件を確定させる重要な書類であるため、内容を正確に把握し...